À Nantes, des milliers de logements sortent de l’attente

Le Conseil métropolitain réuni les 25 et 26 juin 2026 a remis le logement au centre des priorités de Nantes Métropole. Selon le bilan présenté aux élus, le plan de relance de la construction, doté de 50 millions d’euros, a permis de débloquer 7 400 logements en trois ans à l’échelle des 24 communes, dont 80 % à prix régulés.

Ce bilan intervient avant l’élaboration du prochain Programme local de l’habitat pour 2028-2033. Dans un marché national marqué par la baisse des constructions neuves et des difficultés d’accès au logement, la métropole met en avant près de 28 000 logements construits sur six ans.

Des logements relancés dans un marché sous tension

Nantes Métropole présente son intervention comme un levier pour éviter l’arrêt de plusieurs opérations immobilières. La collectivité indique avoir engagé 56 millions d’euros pour soutenir la construction de logements sociaux et abordables, en lien avec les communes et les acteurs de l’habitat.

Le bail réel solidaire fait partie des outils mis en avant pour aider les ménages modestes et une partie des classes moyennes à accéder à la propriété. À Vertou, la résidence Mélodie illustre cette politique : six maisons livrées en 2025 dans ce cadre, avec l’objectif de réduire le coût d’achat en séparant le foncier du bâti.

La présidente de Nantes Métropole, Johanna Rolland, a défendu un rôle d’« amortisseur » dans la crise du logement. Agnès Bourgeais, vice-présidente chargée de l’habitat, a souligné que le plan de relance avait contribué à maintenir des projets qui auraient pu être suspendus.

Ce que cela change pour les habitants

Pour les habitants, l’enjeu est concret : trouver un logement adapté au revenu, à l’âge et à la situation familiale. Le bilan cité par la métropole mentionne les jeunes, les seniors et les personnes vulnérables parmi les publics concernés par les politiques engagées.

Les effets ne seront toutefois pas uniformes selon les communes. Les logements débloqués ne signifient pas tous des livraisons immédiates, et les habitants devront suivre les calendriers d’opérations, les conditions d’accès au logement social, les dispositifs d’accession abordable et les choix qui seront inscrits dans la future feuille de route 2028-2033.

Le prochain Programme local de l’habitat devra donc préciser où seront concentrés les efforts, quels types de logements seront privilégiés et comment la métropole entend maintenir une part de prix régulés alors que les coûts de construction pèsent sur les opérations.

Une année culturelle record dans les équipements métropolitains

Le conseil métropolitain a également examiné la fréquentation des grands équipements culturels. En 2025, le château des ducs de Bretagne a accueilli 1,35 million de visiteurs, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes. Le Musée d’arts a approché les 300 000 visiteurs, tandis que le Planétarium en a reçu 70 000.

L’exposition Hokusai, présentée au château des ducs de Bretagne, fait partie des temps forts cités par la collectivité. Olivier Château, vice-président à la culture, a estimé que ces chiffres traduisaient l’adhésion du public aux actions menées par les équipements culturels dans la métropole.

Pour les usagers, ces données peuvent peser dans les choix budgétaires à venir : programmation, rénovation, accueil du public et répartition de l’offre culturelle entre Nantes et les autres communes métropolitaines.

Le site de Valneva racheté à Saint-Herblain

Autre décision suivie : le vote en faveur du rachat des laboratoires Valneva à Saint-Herblain. Le bâtiment, situé au cœur du Bioparc, est déjà équipé pour des activités de recherche en biotechnologie.

La métropole veut y accueillir des entreprises travaillant sur des vaccins et des traitements. Anthony Descloziers, vice-président délégué au développement économique, a présenté cette acquisition comme une pièce de la stratégie locale en santé, articulée avec le futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

À terme, le Bioparc de Laennec à Saint-Herblain et le quartier de la santé à Nantes doivent fonctionner comme deux pôles complémentaires. La collectivité évoque plus de 1 000 acteurs appelés à travailler en synergie : chercheurs, entrepreneurs et étudiants.

669 millions d’euros investis en 2025

Le Compte Financier Unique présenté le 25 juin détaille les dépenses réalisées par Nantes Métropole en 2025. La collectivité annonce 1,237 milliard d’euros de dépenses dans les politiques publiques métropolitaines, dont 669 millions d’euros d’investissement.

Les principaux postes cités sont les mobilités, avec 219,1 millions d’euros, les espaces publics, avec 102,7 millions d’euros, la gestion de l’eau, avec 85,6 millions d’euros, et la fabrique écologique de la ville, avec 40,6 millions d’euros.

La métropole indique avoir financé ces investissements par ses recettes de fonctionnement, son épargne à hauteur de 113,9 millions d’euros et l’emprunt à hauteur de 444,9 millions d’euros. Sa capacité de désendettement est donnée à 6,7 ans.

Les ordres du jour et délibérations du Conseil métropolitain sont mis en ligne dans les quinze jours suivant la séance. La retransmission intégrale est désormais interprétée en langue des signes française.

Source: Nantes, ville et métropole